Hundratals dokumentmallar att ladda ner till din dator.

Document för alla som skall sälja, byta, hyra ut eller ge bort sin bostad. Även familjerättsliga document

Välkommen till Documentguiden. Nu har vi sålt 9600 dokument. Du kan bli vår nästa nöjda kund.

Servitut
På denna webbplats kan du köpa servitutsavtal, ansökan om registrering av servitutet.
Begränsningar i äganderätten
Äganderätt betyder inte alltid att man har obegränsad förfoganderätt till det man äger. Detta gäller framför allt fast egendom; mark och byggnader.

Begränsningar i rätten att bestämma om det man äger regleras genom lagstiftning. Inom juridiken brukar det kallas begränsade sakrätter, hit hör också servitutet. Servitut, ger ägare av en fastighet vissa permanenta förmåner på en annan fastighet, till exempel rätt till att använda väg eller annans brunn.

Observera att ett servitut alltid är knutet till fastigheter, aldrig till enskilda personer.

Avtalsservitut
Servitut får enligt lagen användas bara om det är "ägnat att främja en ändamålsenlig markanvändning" och att ändamålet är av "stadigvarande betydelse för den härskande fastigheten".

Vanliga anledningar för servitut
*rätt att använda en väg, brygga, ledning, badstrand parkeringsplats eller liknande på annan fastighet

*rätt att ta sig fram över tomtmark där ingen väg finns

Ett avtalsservitut gäller oftast utan tidsbegränsning men kan också tidsbestämmas. Men det måste alltid uppfylla kravet på att det skall vara "av stadigvarande betydelse". Ett avtal skall vara skriftligt för att gälla.

Officialservitut
Officialservitut är en annan typ av servitut. Sådana servitut är orubbliga på ett helt annat sätt än avtalsservituten. De kan varken bildas eller upphöra genom överenskommelser mellan enskilda. De gäller mot en ny ägare till den tjänande fastigheten utan att vara inskriven hos tingsrätten.

Ofta rör det sig om:
*rätt att använda väg eller nyttja befintlig väg
*rätt att ta vatten inom fastigheten

Resultatet av alla genomförda förrättningar förs in i fastighetsregistret och på registerkartan.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Till en fastighet hör även en sådan byggnad eller annan anläggning som är uppförd utanför fastigheten, om den är avsedd för stadigvarande bruk vid utövandet av ett servitut till förmån för fastigheten och inte hör till den fastighet där den finns. Detsamma gäller i fråga om en ledning eller annan anordning för vilken ledningsrätt har beviljats, om det vid en förrättning enligt ledningsrättslagen (1973:1144) har förordnats att rätten skall höra till fastigheten. Lag (2006:42).

Välj bland 400 dokumentmallar, betala med telefon, kort eller internetbank. Optimal säkerhet!

Gå till menyerna för att hämta dina dokumentmallar eller se ett urval längre ner på denna sida.

Villa-dokument
Välj Penna eller *Dator beroende på hur du vill fylla i dokumentet		Penna		Dator
Dokumentprov. Hur går köpet till? Köpguide Saknar du PDF-program? Klicka här
Kontrakt i olika prisklasser, även med friskrivning.	Pris	Penna	Pris	Dator
Kontrakt. Uppfyller lagens formkrav. 5 sidor.	79:-		99:-
Kontrakt med friskrivning. Uppfyller lagens formkrav. 5 sidor.	99:-		109:-
Kontrakt, light. Uppfyller lagens formkrav 6 sidor.	129:-		139:-
Kontrakt, light med friskrivning mot dolda fel, läs mer. 6 sidor.	149:-		159:-
Avancerat och heltäckande. Uppfyller lagens formkrav. 7 sidor.	189:-		199:-
Avanceerat och heltäckande kontrakt med friskrivning mot dolda fel, läs mer. 7 sidor Uppfyller lagens formkrav.	209:-		219:-
Paket med kontrakt, köpebrev och lagfartsansökan	Pris	Penna	Pris	Dator
Paket med kontrakt, light, köpebrev och lagfartsanökan.	175:-		195:-
Paket med kontrakt, light, med friskrivning köpebrev och lagfartsanökan.	195:-		225:-
Paket med avancerat kontrakt, köpebrev och lagfartsanökan.	239:-		259:-
Paket med avancerat kontrakt med friskrivning, köpebrev och lagfartsansökan	259:-		279:-
Kontrakt för byggnad på arrenderad mark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Köp till vårt specialköpebrev nedan som är avsett för byggnad.	179:-		189:-
Som ovan med tillägg för friskrivning mot dolda fel, läs mer. Köp till vårt specialköpebrev nedan som är avsett för byggnad.	199:-		209:-
Köpebrev passande ovanstående kontrakt.	99:-		109:-
Hyreskontrakt	Pris	Penna	Pris	Dator
Hyr ut hela huset.	85:-		95:-
Hyr ut en del av huset t.ex ett rum.	65:-		75:-
Uppsägning av hyresgäst	Pris	Penna	Pris	Dator
Säg upp hyresgästen med denna mall.	129.-		169:-
Kontrakt för tomtmark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Komplettera med ett köpebrev.	169:-		179:-
Kontrakt för jordbruksmark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Komplettera med ett köpebrev.	225:-		245:-
Handpenning	Pris	Penna	Pris	Dator
Kvittens när handpenning överlämnas.	39:-		49:-
Köpebrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Används vid tillträdet när bostaden skall betalas och som underlag för lagfartsansökan. Köp till lagfartsansökan nedan.	49:-		59:-
För byggnad på arrenderad mark.	99:-		109:-
Lagfartsansökan	Pris	Penna	Pris	Dator
Inlämnas inom 3 månader efter att köpebrev skrivits.	39:-		49:-
Lagfartsansökan vid gåva av fastigheten	Pris	Penna	Pris	Dator
Inlämnas inom 3 månader efter att gåvobrev skrivits.	49:-		59:-
Vid gåva mellan makar som vill äga fastigheten gemensamt 50/50	59:-		69:-
Vid gåva när någon ger bort sin halva av fastigheten.	59:-		69:-
Fullmakter	Pris	Penna	Pris	Dator
att istället för köparen underteckna köpehandlingar.	59:-		69:-
att istället för säljaren underteckna köpehandlingar.	59:-		69:-
Gåvobrev i en mängd varianter	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan att kräva ersättning eller att mottagaren skall överta lån.	119:-		129:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	139:-		149:-
Mottagaren skall överta lån på fastigheten.	159:-		169:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	179:-		189:-
Mot vederlag (mottagaren betalar en summa för gåvan).	139:-		149:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	159:-		169:-
Lämplig lagfartsansökan till ovanstående gåvobrev.	49:-		59:-
Kombi. Övertagand av lån och vederlag För upp till 2 givare och 4 mottagare.	199:-		209:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	219:-		229:-
Lämplig lagfartsansökan till gåvobrev Kombi	69:-		79:-
Gåvobrev. Ge bort valfri andel för ex.ROT-avdrag	Pris	Penna	Pris	Dator
Ge bort ex 1/10-del för att båda parter skall kunna utnyttja ROT-avdraget. 1 givare och 1 mottagare.	149:-		169:-
Lagfartsansökan passande ovanstående gåvobrev	39:-		49:-
Gåvobrev där två parter äger 50% var men en part ger bort sin del till en tredje part	Pris	Penna	Pris	Dator
När två personer äger 50% var, men en part ger bort sin del till en treje part	159:-		169:-
Gåvobrev Mottagaren överat lån	179:-		189:-
Gåvobrev Mottagaren ger viss ersättning för gåvan (vederlag).	169:-		179:-
Kombi + att lån övertas + att viss ersättning ges (vederlag).	189:-		199:-
Lämplig lagfartsansökan passande ovanstående gåvobrev.	59:-		69:-
Gåvobrev mellan makar	Pris	Penna	Pris	Dator
När en av parterna äger hela fastigheten och vill skriva över halva.	119:-		129:-
Registrera gåvohandlingen för kunna söka lagfart	49:-		59:-
Lämplig lagfartsansökan.	59:-		69:-
Paket med ovanstående dokument	175:-		205:-
Gåvobrev där parterna äger 50% var men vill att 1 äger 100%	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan vederlag eller att lån övertas eller vederlag.	99:-		109:-
Med att lån övertas.	139:-		149:-
Med vederlag (ersättning för gåvan).	129:-		139:-
Kombi, med vederlag + lån som övertas	149:-		159:-
Lämplig lagfartsansökan till ovanstående gåva.	69:-		79:-
Registrera din gåva? För lagfart, ett krav vid gåva mellan makar	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan till tingsrätten om registrering av gåvohandling	49:-		59:-
Gåvobrev för byggnad på arrenderad mark	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan lösen av lån och utan vederlag (ersättning)	119:-		129:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	139:-		149:-
Mottagaren övertar lån på byggnaden.	149:-		159:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	169:-		179:-
Mottagaren betalar en summa för gåvan (vederlag)	129:-		139:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	149:-		159:-
Kombi, Mottagaren övertar lån + vederlag (ersättning)	169:-		179:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	189:-		199:-
Gåvobrev för pengar eller saker	Pris	Penna	Pris	Dator
Även värdepapper. Gåvan blir enskild och ses ej som förtida arv.	49:-		59:-
Ansökan till tingsrätten om registrering av gåvohandling	49:-		59:-
Skuldebrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Dokumentmall när du lånar/lånar ut till köp av ex fastigheter.	79:-		89:-
Sevitut	Pris	Penna	Pris	Dator
För gemensam väg, gemensamt vatten, gemensamt avlopp etc.	79:-		89:-
Ansökan om inskrivning av servitutet hos inskrivningsmyndigheten.	29:-		39:-
Arrendekontrakt	Pris	Penna	Pris	Dator
Överenskommelse om att arrendera ut en tomt (utan byggnad).	99:-		119:-
Likvidavräkning, ekonomisk redogörelse Läs mer	Pris	Penna	Pris	Dator
Inga lån överlåts eller löses.	69:-		79:-
Lånen övertas (köparen övertar säljarens lån).	89:-		99:-
Lånen löses (säljarens lån löses av säljaren vid tillträdet).	109:-		119:-
Kombi av ovan med lån som övertas och lån som löses.	129:-		139:-
Häv ett ingånget avtal	Pris	Penna	Pris	Dator
Dokumentmall när du vill häva kontraktet gällande fastigheter.	99:-		109:-
Kommunens förköpsrätt	Pris	Penna	Pris	Dator
Förfrågan om de ämnar utnyttja ev. förköpsrätt Läs mer.	79:-		89:-
Avslutande av fastighetsmäklares uppdrag	Pris	Penna	Pris	Dator
Om mäklaren under avtalstiden inte lyckats sälja fastigheten kan du med denna mall avsluta uppdraget på ett korrekt sätt.	59:-		69:-
Ansökan om "dödande" av pantbrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan om att förkommna pappers-pantbrev tas bort, "dödas" men att inteckningan skall finnas kvar. (upp till 4 pantbrev).	129:-		139:-
Ansökan om borttagande av inteckningar när pantbrevet förkommit. Upp till 4 inteckningar kan "dödas ".	159:-		169:-
Godkännande av granne vid byggnation	Pris	Penna	Pris	Dator
Om du t.ex vill bygga när tomtgränsen kan din granne behöva godkänna det.	99:-		109:-
Godkännande av städning	Pris	Penna	Pris	Dator
Undvik konflikter efter försäljningen. Låt köparen godkänna din städning vid tillträdet av bostaden	39:-		49:-
Överenskommelse mellan hyresvärden och hyresgästen om städningen är korrekt utförd vid uthyrning.	39:-		49:-
Funktionskontroll av vitvaror	Pris	Penna	Pris	Dator
Undvik konflikter efter försäljningen. Låt köparen godkänna vitvarornas funktion vid tillträdet av bostaden.	49:-		59:-
Nyklar	Pris	Penna	Pris	Dator
Låt hyresgästen kvittera ut nyklarna vid uthyrning.	39:-		49:-
Som ovan + överenskommelse om när och hur hyresvärden får tillträde till bostaden för service och reparationer.	79:-		89:-
När nyklarna lämnas tillbaka är denna dokumentmall bra att ha.	29:-		39:-
Övrigt	Pris	Penna	Pris	Dator
Kvitto vid försäljning av elektronik t.ex. datore och, kameror	39:-		49:-
Som ovan men för andra prylar och saker.	39:-		49:-
Som ovan för upp till 2 säljare och 2 köpare	49:-		59:-
Kontrakt för betalning vid ett senare tillfälle. T.ex, när gräsklipparen köp, men övertas först vid tillträdet.	39:-		49:-
Tillstånd för förvärv av jordbruksfastighet		Läs mer!
Jordavalken. Lagen om fastigheter		Läs mer
Sälja dödsboet, skifta arvet? Välj bland drygt 50 malla för dödsbodelägare och arvingar. Klicka här
' Dator=du kan fylla i dokumentet på datorn. men även med penna. Betala med kort, telefon eller bank. Vi anlitar PAYER Läs mer

Fler mallar

Fritidshus-dokument. Sälj, ge bort eller hyr ut!
Välj Penna eller *Dator beroende på hur du vill fylla i dokumentet		Penna		Dator
Dokumentprov. Hur går köpet till? Köpguide Saknar du PDF-program? Klicka här
Kontrakt	Pris	Penna	Pris	Dator
Avancerat och heltäckande. Uppfyller lagens formkrav. 7 sidor. Komplettera med ett köpebrev.	189:-		199:-
Som ovan med tillägg för friskrivning mot dolda fel, läs mer.	209:-		219:-
Avancerat men light=lite enklare. Uppfyller lagens formkrav 6 sidor Komplettera med ett köpebrev.	129:-		139:-
Som ovan med tillägg för friskrivning mot dolda fel, läs mer.	149:-		159:-
Köpebrev passande ovanstående kontrakt-Används vid tillträdet när bostaden skall betalas och som underlag för lagfartsansökan.	49:-		59:-
Lagfartsansökan Inlämnas inom 3 månader efter att köpebrev skrivits.	39:-		49:-
Kontrakt för byggnad på arrenderad mark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Köp till vårt specialköpebrev nedan som är avsett för byggnad.	179:-		189:-
Som ovan med tillägg för friskrivning mot dolda fel, läs mer. Köp till vårt specialköpebrev nedan som är avsett för byggnad.	199:-		209:-
Köpebrev passande ovanstående kontrakt.	99:-		109:-
Hyreskontrakt	Pris	Penna	Pris	Dator
Hyr ut hela huset.	85:-		95:-
Hyr ut en del av huset t.ex ett rum.	65:-		75:-
Uppsägning av hyresgäst	Pris	Penna	Pris	Dator
Säg upp hyresgästen med denna mall.	129.-		169:-
Kontrakt för tomtmark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Komplettera med ett köpebrev.	169:-		179:-
Kontrakt för jordbruksmark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Komplettera med ett köpebrev.	225:-		245:-
Handpenning	Pris	Penna	Pris	Dator
Kvittens när handpenning överlämnas.	39:-		49:-
Köpebrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Används vid tillträdet när bostaden skall betalas och som underlag för lagfartsansökan. Köp till lagfartsansökan nedan.	49:-		59:-
För byggnad på arrenderad mark.	99:-		109:-
Lagfartsansökan	Pris	Penna	Pris	Dator
Inlämnas inom 3 månader efter att köpebrev skrivits.	39:-		49:-
Lagfartsansökan vid gåva finns i anslutning till gåvobreven	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan till tingsrätten om registrering av gåvohandling	49:-		59:-
Fullmakter	Pris	Penna	Pris	Dator
att istället för köparen underteckna köpehandlingar.	59:-		69:-
att istället för säljaren underteckna köpehandlingar.	59:-		69:-
Här följer en mängd av Gåvobrev.	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan att kräva ersättning eller att mottagaren skall överta lån.	119:-		129:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	139:-		149:-
Mottagaren skall överta lån på fastigheten.	159:-		169:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	179:-		189:-
Mot vederlag (mottagaren betalar en summa för gåvan).	139:-		149:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	159:-		169:-
Lämplig lagfartsansökan till ovanstående gåvobrev.	49:-		59:-
Kombi. Övertagand av lån och vederlag För upp till 2 givare och 4 mottagare.	199:-		209:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	219:-		229:-
Lämplig lagfartsansökan till gåvobrev Kombi	69:-		79:-
Gåvobrev. Ge bort valfri andel för ex.ROT-avdrag	Pris	Penna	Pris	Dator
Ge bort ex 1/10-del för att båda parter skall kunna utnyttja ROT-avdraget. 1 givare och 1 mottagare.	149:-		169:-
Registrering av gåvohandling mellan makar	49:-		59:-
Lagfartsansökan passande ovanstående gåvobrev	39:-		49:-
Gåvobrev där två parter äger 50% var men en part ger bort sin del	Pris	Penna	Pris	Dator
När två personer äger 50% var, men en part ger bort sin del till en treje part	159:-		169:-
Som ovan + att lån övertas.	179:-		189:-
Som ovan + att viss ersättning ges (vederlag).	169:-		179:-
Som ovan + att lån övertas + att viss ersättning ges (vederlag).	189:-		199:-
Lämplig lagfartsansökan passande ovanstående gåvobrev.	59:-		69:-
Gåvobrev mellan makar	Pris	Penna	Pris	Dator
När en av parterna äger hela fastigheten och vill skriva över halva.	119:-		129:-
Registrera gåvohandlingen för kunna söka lagfart	49:-		59:-
Lämplig lagfartsansökan.	59:-		69:-
Paket med ovanstående dokument	175:-		205:-
Gåvobrev där parterna äger 50% var men vill att 1 äger 100%	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan vederlag eller att lån övertas eller vederlag.	99:-		109:-
Med att lån övertas.	139:-		149:-
Med vederlag (ersättning för gåvan).	129:-		139:-
Kombi med vederlag och lån som övertas	149:-		159:-
Ansökan till tingsrätten om registrering av gåvohandling	49:-		59:-
Lämplig lagfartsansökan till ovanstående gåva.	69:-		79:-
Gåvobrev för byggnad på arrenderad mark	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan lösen av lån och utan vederlag (ersättning)	119:-		129:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	139:-		149:-
Mottagaren övertar lån på byggnaden.	149:-		159:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	169:-		179:-
Mottagaren betalar en summa för gåvan (vederlag)	129:-		139:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	149:-		159:-
Kombi, Mottagaren övertar lån + vederlag (ersättning)	169:-		179:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	189:-		199:-
Gåvobrev för pengar eller saker	Pris	Penna	Pris	Dator
Även värdepapper. Gåvan blir enskild och ses ej som förtida arv.	49:-		59:-
Registrera din gåva? För lagfart, ett krav vid gåva mellan makar	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan till tingsrätten om registrering av gåvohandling	49:-		59:-
Skuldebrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Dokumentmall när du lånar/lånar ut till köp av ex fastigheter.	79:-		89:-
Sevitut	Pris	Penna	Pris	Dator
För gemensam väg, gemensamt vatten, gemensamt avlopp etc.	79:-		89:-
Ansökan om inskrivning av servitutet hos inskrivningsmyndigheten.	29:-		39:-
Arrendekontrakt	Pris	Penna	Pris	Dator
Överenskommelse om att arrendera ut en tomt (utan byggnad).	99:-		119:-
Likvidavräkning, ekonomisk redogörelse Läs mer	Pris	Penna	Pris	Dator
Inga lån överlåts eller löses.	69:-		79:-
Lånen övertas (köparen övertar säljarens lån).	89:-		99:-
Lånen löses (säljarens lån löses av säljaren vid tillträdet).	109:-		119:-
Kombi av ovan med lån som övertas och lån som löses.	129:-		139:-
Häv ett ingånget avtal	Pris	Penna	Pris	Dator
Dokumentmall när du vill häva kontraktet gällande fastigheter.	99:-		109:-
Kommunens förköpsrätt	Pris	Penna	Pris	Dator
Förfrågan om de ämnar utnyttja ev. förköpsrätt Läs mer.	79:-		89:-
Avslutande av fastighetsmäklares uppdrag	Pris	Penna	Pris	Dator
Om mäklaren under avtalstiden inte lyckats sälja fastigheten kan du med denna mall avsluta uppdraget på ett korrekt sätt.	59:-		69:-
Ansökan om "dödande" av pantbrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Har du tappat bort skriftliga pantbrev kan du med denna dokumentmall begära att de tas bort (upp till 4 pantbrev).	129:-		139:-
Godkännande av granne vid byggnation	Pris	Penna	Pris	Dator
Om du t.ex vill bygga när tomtgränsen kan din granne behöva godkänna det.	99:-		109:-
Godkännande av städning	Pris	Penna	Pris	Dator
Undvik konflikter efter försäljningen. Låt köparen godkänna din städning vid tillträdet av bostaden	39:-		49:-
Överenskommelse mellan hyresvärden och hyresgästen om städningen är korrekt utförd vid uthyrning.	39:-		49:-
Funktionskontroll av vitvaror	Pris	Penna	Pris	Dator
Undvik konflikter efter försäljningen. Låt köparen godkänna vitvarornas funktion vid tillträdet av bostaden.	49:-		59:-
Nyklar	Pris	Penna	Pris	Dator
Låt hyresgästen kvittera ut nyklarna vid uthyrning.	39:-		49:-
Som ovan + överenskommelse om när och hur hyresvärden får tillträde till bostaden för service och reparationer.	79:-		89:-
När nyklarna lämnas tillbaka är denna dokumentmall bra att ha.	29:-		39:-
Övrigt	Pris	Penna	Pris	Dator
Kvitto vid försäljning av elektronik t.ex. datore och, kameror	39:-		49:-
Som ovan men för andra prylar och saker.	39:-		49:-
Som ovan för upp till 2 säljare och 2 köpare	49:-		59:-
Kontrakt för betalning vid ett senare tillfälle. T.ex, när gräsklipparen köps i samband med kontraktskrivning av bostaden, men övertas först vid tillträdet.	39:-		49:-
Tillstånd för förvärv av jordbruksfastighet		Läs mer!
Jordavalken. Lagen om fastigheter		Läs mer
Saknar du PDF-program? Klicka här
*kan fyllas i på datorn och även för hand. Betala med kort, telefon eller bank. Vi anlitar PAYER:s säkerhetssystem med SSL-certifikat Läs mer

Om chatten är stängd eller att alla är upptagna: kontakta oss genom vårt kontaktformulär.
Har du juridiska frågor? Klicka
Frågor & svar? Klicka här

Parks & Partners är en modern jurist- och översättningsbyrå med kundanpassade och kostnadseffektiva juridiska tjänster och översättningstjänster för privat-personer och företag

Våra jurister och översättare tillhandahåller riksomfattande tjänster via e-post, telefon och hembesök såsom juridisk rådgivning, juridiska dokument, översättningar av juridiska och allmänna texter och dokument sve- eng och eng- sve samt bemanning av jurister och juriststudenter åt våra kunder